🏕️ 긴급! [비아파트 전세임대 든든주택] 무주택자 누구나 신청 가능!

(신청자격, 모집일정, 조건 정리)

정부가 무주택자를 위한 새로운 전세임대형 주택 공급을 발표했습니다. 2024년 8월 정책 발표 이후 처음으로 공급되는 ‘든든 주택’은 소득이나 자산과 관계없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있는 것이 특징입니다. 이번에 공급되는 물량은 총 5,000 가구로, 청년·신혼부부·고령층 등 다양한 계층이 혜택을 받을 수 있습니다. 본 글에서는 자격조건부터 신청 방법, 모집 기간까지 전반적인 내용을 자세히 안내드립니다.

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든든 주택의

🏕️ 가장 큰 특징은 소득과 자산 기준 없이 무주택 여부만으로 신청 자격이 주어진다는 점입니다. 지금까지의 공공임대나 전세임대 주택이 일정한 소득·자산 기준을 충족해야 신청할 수 있었던 것과는 달리, 이번 든든 주택은 보다 포용적인 주거복지를 지향합니다.

✅ 신청 자격 주요 요건
- 무주택자 (신청일 기준으로 본인 및 세대원 모두 무주택자여야 함)
- 나이 제한 없음
- 소득 및 자산 심사 없음
- 기존 전세임대와는 달리 비아파트 형태의 주택만 공급
- 청년, 신혼부부, 고령자, 일반 무주택자 모두 신청 가능

※ 특히, 이번 정책은 1인 가구 또는 신혼부부처럼 급히 거처가 필요한 계층에게 매우 유용한 대안이 될 수 있습니다. 또한, 주거급여 수급 여부나 기존 공공임대 입주 여부와 관계없이 별도로 신청할 수 있는 것도 장점입니다.

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든든 주택의

🏕️ 첫 공급 일정은 2025년 상반기로 계획되어 있으며, 국토교통부는 2025년 4월 30일 공식 공고를 통해 세부 내용을 발표했습니다. 총 5,000가구 규모로 공급되며, 입주자는 순차적으로 선정됩니다.

✅ 모집 일정 요약
- 공고일: 2025년 4월 30일
- 접수 기간: 2025년 5월 2일 ~ 5월 15일
- 당첨자 발표: 2025년 6월 중 예정
- 입주 예정 시점: 2025년 하반기부터 순차적으로 입주 가능

✅ 신청 방법
1. LH 청약센터 홈페이지 접속 
2. 회원가입 및 로그인 후 → 공고문 확인
3. ‘전세임대형 든든 주택’ 신청 → 무주택 여부 증빙 서류 제출
4. 온라인 또는 우편접수 가능 (신분증, 가족관계증명서 등 첨부)

※ 경쟁률이 높을 것으로 예상되니, 서류 준비를 미리 해두는 것이 좋습니다.
지역별 공급 수는 LH 홈페이지를 통해 확인 가능하며, 공급지역은 서울, 경기, 인천, 부산, 대구 등 광역 중심으로 배치됩니다.

LH청약 플러스 👉

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📚 든든주택 신청 시 필요한 기본 서류 목록

구분	제출서류	발급처/비고
① 본인 확인	주민등록증 사본 또는 주민등록등본	주민센터 또는 정부24
② 무주택 증명	가족관계증명서 + 주민등록등본	세대원 전체 확인 목적
③ 기타 기본 확인서류	신청서 (LH 사이트 작성)	온라인 작성
④ 추가 제출 서류 (선택사항)	혼인관계증명서 (신혼부부), 장애인증명서, 수급자증명서 등	해당 대상자에 한함

🔍 필수 서류 설명

1. 주민등록등본

• 세대주 및 모든 세대원의 무주택 여부를 확인하기 위해 필수
• 최근 1개월 이내 발급분
• “세대주 및 세대원 전원 포함”으로 출력

2. 가족관계증명서

• 등본만으로 세대 구성원이 명확히 확인되지 않는 경우 대비
• 혼인 여부, 부모자식 관계 확인 가능
• 미혼 1인 가구도 필수 제출

3. 신청서

• LH 청약센터에서 공고 확인 후 온라인 작성 및 제출
• 제출 후 수정 불가하므로 신중하게 작성

🔖 선택적으로 제출하는 서류 (해당자만)

대상	제출서류
신혼부부	혼인관계증명서, 혼인신고일 기재 필수
장애인	장애인증명서
기초생활수급자 또는 차상위계층	수급자증명서 또는 차상위 확인서
고령자 (65세 이상)	주민등록등본 상 생년월일로 확인

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📌 유의사항

• 모든 서류는 최근 1개월 이내 발급된 원본 기준입니다.
• 온라인 접수 시에는 스캔 또는 사진 업로드 가능하나, 식별 가능해야 합니다.
• 서류 누락 시 신청이 반려될 수 있으므로, 신청 전에 미리 준비해 두는 것을 추천드립니다.
• LH는 필요시 추가 서류 제출을 요구할 수 있으므로, 안내 문자나 공지사항을 꼭 확인하세요.

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임대 조건 및 혜택은?

🏕️ 든든 주택은 전세임대 방식이기 때문에, 기존 공공임대와 달리 입주자가 원하는 집을 직접 찾아서 입주할 수 있는 자율성이 큽니다. 단, 전세금 상한과 주택 유형 등은 일정한 기준을 따라야 합니다.

✅ 임대 조건 및 지원 요약

 

- 전세보증금 최대 1억 원까지 지원 (수도권 기준)
- 지방은 7천만 원 수준
- 입주자는 보증금의 5~10%만 자부담
- 나머지는 정부(한국토지주택공사)가 부담
- 임대 기간 2년 기본 + 재계약 최대 9회 (총 20년까지 거주 가능)
- 임대료는 시세 대비 30~40% 수준
- 주택 위치는 입주자가 선택, 단 주택 노후도 기준 있음

※ 입주자가 직접 집을 알아보고 LH가 해당 주택을 검토해 승인하는 방식이기 때문에, 내가 원하는 위치에 안정적으로 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 또한 장기계약이 가능해 주거 안정성도 매우 높은 편입니다.

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무주택자의 새로운 기회, 지금 준비하세요!

🏕️ 전셋값이 높고 주거 불안정이 큰 요즘, 무주택자 누구나 신청할 수 있는 ‘든든 주택’은 실질적인 주거 사다리를 제공하는 제도입니다.

• 신청 자격이 간단하고, 공급 물량도 넉넉한 만큼 주거 고민이 있는 분들이라면 꼭 도전해 보시길 권합니다.
• 서류 준비와 일정 체크를 미리 해두면 기회를 잡을 수 있는 가능성이 더 높아집니다.
• LH 청약센터를 수시로 확인하며, 본인의 거주 희망 지역을 사전에 탐색해 두는 것도 추천드립니다.

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